中國(guó)房?jī)r(jià)變天啦！普漲不再，分化加劇，可機(jī)會(huì)還有哦。未來5 - 10年房?jī)r(jià)有這3大趨勢(shì)。一二線城市，像北上廣深杭，核心地段、有稀缺資源的房子雖抗跌微漲，但漲幅慢了。遠(yuǎn)郊、老破小且沒產(chǎn)業(yè)的房子，可能橫盤或陰跌，流動(dòng)性差。

三四線呢，大多橫盤或陰跌，少數(shù)產(chǎn)業(yè)好、人口流入的能穩(wěn)定，資源枯竭、人口流出的投資價(jià)值大降。房地產(chǎn)模式變了，從炒房到注重居住品質(zhì)。改善型住房需求漲、價(jià)格穩(wěn)，保障性住房壓制剛需盤。高杠桿炒房客風(fēng)險(xiǎn)大增。普通人咋辦？剛需一二線趁政策松上車別亂加杠桿，三四線選核心地段。投資優(yōu)先一線和強(qiáng)二線核心資產(chǎn)，三四線謹(jǐn)慎。持幣觀望的關(guān)注房產(chǎn)稅試點(diǎn)和利率政策。2025年3月提到，5年后一二線微漲，三四線分化，10年后核心城市好房是硬通貨，但閉眼買房賺錢時(shí)代一去不復(fù)返。房?jī)r(jià)不普漲，但稀缺資源一直值錢。你是等房?jī)r(jià)跌還是多賺錢呢？評(píng)論區(qū)聊聊。