近日，一則“深圳樓盤大降價，業主欲斷供”的消息在網絡上發酵并引發廣泛關注。根據流傳信息，該樓盤位于深圳市坪山區，項目名為璽悅臺，業主在2020年—2022年陸續購買了璽悅臺的新房，成交價近4萬元/平方米。不過，日前深圳一些房產中介宣稱該樓盤的銷售價格低至2.38萬元/平方米，相當于打了六折。2月27日，璽悅臺項目的開發商深圳市創勇企業管理有限公司對該事件緊急進行了回應，表示項目商品房網簽價格均未低于項目不動產銷售備案價的8.5折，近期網絡上出現關于本項目價格波動的不實言論與信息，均為中介等第三方個人所為，與該公司無關。

據鳳凰WEEKLY報道，1年前的2月份，龍崗區的縉悅花園“0首付”促銷被叫停。1年后的2月，也就是前幾天，坪山區璽悅臺被業主投訴大幅降價，從約4萬元/平方米降至2.38萬/平方米，業主怒斥監管“完全不履行監管職責”，并要挾將“斷貸斷供”。

兩個樓盤在相似的時間節點打響了降價第一槍，但兩者的市場反響差別很大。2023年，縉悅花園在推出“0首付”活動后馬上賣出了上百套小戶型（后因違規被取消）。而坪山區一名新房經紀人表示，璽悅臺推出特價房后，“看房的人不多，一套也沒有成交。”另一名經紀人在2月26日透露，璽悅臺的售樓處已被暫時關閉。樓盤開發商的反應也大相徑庭。縉悅花園的開發公司當時承認促銷的原因是“項目銷售滯緩”。璽悅臺的操盤方招商蛇口深圳公司，則在業主投訴事件后將所有責任撇清，稱網絡間流傳的價格“均為中介等第三方個人所為，與我司無關”。

本文源自熱點快報